L'expertise immobilière

Agrée sous le N° 2017/0012/MUH/SG/DGESS, SOSID IMMO SA procède à la détermination de la valeur réelle des investissements devant servir de garantie à un concours financier ou pour autres usages. Cette expertise est réalisée par un expert en se basant sur des données techniques et spécifiques afin d’éviter une appréciation approximative qui peut entrainer une surévaluation ou une sous-évaluation. Une appréciation optimale de la valeur des investissements devant sécuriser un crédit, permet de circonscrire le risque lié à celui-ci.

AVANTAGES POUR LES CLIENTS ET LE FINANCIER

L’expertise immobilière permet au financier de :

  • Prendre toutes les décisions de financement aux clients en connaissance de cause en matière de garantie;
  • Identifier avec précision la garantie proposée;
  • Justifier les prises de décisions d’adjudication ou vente aux enchères;
  • Servir pour partager les biens en héritage, divorces, dons, etc.

NOS METHODES D'EXPERTISES IMMOBILIERES

Agréé pour les expertises immobilières en France et dans les pays de l’UEMOA, nous avons de très bonnes
connaissances des méthodes recommandées (CIMA & Banques) telles :

  • La méthode comparative;
  • La méthode hédoniste;
  • La méthode terrain + construction;
  • vétuste encore appelée « coût de remplacement >>;
  • La méthode de rentabilité (rendement par capitalisation);
  • La méthode d’actualisation du cash-flow;
  • La méthode du bilan promoteur inversé.
fr_FRFrench